全國人大代表、平高電氣股份有限公司數控車間班長張全民認為，現在房價節節昇高與我國住房租賃市場發育較慢，各地對新建住房特別是新建商品房采取只售不租的政策有關。在這種政策導向下，居民租房消費的觀念逐漸淡薄，不利於房地產市場的健康發展。因此，加快發展住房租賃市場已迫在眉睫。

　　張全民代表說，目前稅費過高的問題在一定程序上制約了房屋租賃市場的發展，建議國家抓緊出臺鼓勵住房租賃的政策，推動房屋租賃市場的發展。另外，為了增加用於租賃的房源，建議國家在有關政策中，要求房地產開發商必須留出10%-20%的商品房用於出租，由當地政府公布租賃住房指導價，政府對開發商給予適當的貼息補助。(本報記者陳 茁)